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黑龙江:失信房地产开发企业禁止建设新项目

黑龙江省住房和城乡建设厅近日公布失信及违法违规等房地产开发企业名单,这些企业在全省范围内将被禁止新项目开发建设。此次公布的企业名单包括:被法院纳入失信被执行的房地产开发企业756家,项目逾期未回迁安置的房地产开发企业96家,有违法违规行为的房地产开发企业32家,资质有效期届满且未办理延续的房地产开发企业227家。黑龙江省各地市住建、规划、棚改征收、公积金管理部门等将对这些企业进行联合惩戒,在加大监管力度和频次基础上,禁止其建设新项目。其中,对法院纳入失信被执行的企业及法定代表人、实际控制人,还将停止为其办

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能

冯仑:当房地产遇上区块链、大数据与人工智能封面题图 | 《佩小姐的奇幻城堡》从 1999 年到现在的这 20 年里,房地产市场发展得非常快。2017 年整个房地产市场的销售额有 20 万亿,其中新房 14 万亿,二手房 6 万亿。高速发展了近 20 年后,房地产市场也发生了很多变化。行业内有一个判断,房地产已经进入到后开发时代。所谓后开发时代,和开发时代有什么分别呢?开发时代是以单一产品——住宅——为核心,快速地买地、开发、建设、销售、交付,是这样一个快速的过程。开发时代的房企竞争的是三件事:规模、成本、

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深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现

原标题:深圳房贷利率再现松动 利率下行趋势显现证券时报记者 吴家明近期,包括北京、上海、广州等地房贷利率松动的消息引人关注。而在深圳,也有银行再度下调首套房基准利率的上浮比例。其实,房贷利率一直是购房者关注的重点。此前,深圳绝大部分商业银行执行首套住宅基准利率上浮15%,二套住宅贷款利率执行基准利率上浮20%。不过,从去年10月份开始,全国部分城市银行首套房贷利率已开始有下调迹象。到了去年12月和今年1月,深圳多数商业银行的首套住宅基准利率上浮比例从15%悄然回调至10%。不过,记者向汇丰银行询问时得知,

2019-03-14

东莞新规:两天内可解除购房认购合同并退回定金

东莞新规:两天内可解除购房认购合同并退回定金新华社广州1月17日电(记者荆淮侨)近日,网传 “东莞购房2天内可无理由退房”的音讯惹起关注。记者从当地有关部门了解到,从今年3月1日起,消费者在东莞签署购房认购合同后,两天内可请求解除认购书并退回定金。业内人士表示,这一政策与网购中的“无理由退货”性质并不一样,仅是给激动消费一个“冷却期”。东莞市住房和城乡树立局11日发布通知,为纠正开发企业不规范合同行为,减少非理性购房引发的合同纠葛,3月1日起推行运用《东莞市商品房认购书(范本)》。其中提出购房者可在认购书

2019-03-14

龙光激战万科18.66亿夺南宁旧改 中鼎7亿落子兴宁

1月17日上午10时,广西南宁市公开拍卖两宗地块,吸收了万科、金地、龙湖、世茂、中粮、龙光、美的、合景、金科、中南等18家企业参拍。最终,位于江南区的凤凰纸业收储地块被龙光地产以18.66亿元夺得;位于兴宁区的低密度商住地被中鼎7.06亿元夺得。首先开拍的是GC2018-113地块,其位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东,中梁、国锐、金科、云星、龙光、中鼎、盛天等14家企业参拍。龙光与中鼎在最后阶段积极举牌,竞争猛烈,但该地块最终被96号中鼎以70557.45万元摘得,成交单价为640万元/亩,折合楼面价53

2019-03-14

香港土地注册处推电子服务 助业主防骗徒盗用物业

中新网2月11日电 据《香港商报》报道,在香港,触及物业的诈骗案时有发作,香港展开局局长黄伟纶10日于网志撰文指出,为辅佐业主保证物业权益,土地注册处最近推出电子提示效劳“物业把关易”,每当有触及业主物业的文书递交土地注册处注册,处方会向业主发出电子邮件提示,可让业主及早察觉有无问题。将发电子邮件提示业主黄伟纶在文中称,香港物业诈骗案时有发作,曾有骗徒冒充业主,运用假楼契,向财务公司骗取按揭贷款;亦有骗徒盗用业主的名字,向地产公司宣称要放售单位,骗得订金后便偃旗息鼓。有见及此,香港土地注册处最近优化了电子

2019-03-14

扬尘治理不达标,济南这29个项目被通报

齐鲁网济南1月14日讯针对近期的重污染天气,济南市城乡树立委指导带队对济南市在建工程项目扬尘污染防治措施落实状况及重污染天气应急响应措施落实状况中止重点检查,累计出动检查组 49 组次,检查人员132 人次,检查在建工程项目 235 个。本周督查工作的受检项目掩盖了 10 个区县,分别为:历下区 28 个、市中区 2 个、槐荫区 12 个、天桥区 22 个、历城区 68 个、高新区 38 个、长清区 24 个、章丘区 21 个、济阳区 8 个、商河县 12 个。经过检查发现,长清东北关城中村改造(和信综合

2019-01-14

石景山最大共有产权房项目开工

原标题:石景山最大共有产权房项目开工本报讯(记者 孙云柯)近日,石景山东下庄共有产权房项目正式奠基,标志石景山区最大的共有产权房项目开工。该项目规划住宅总套数849套,限售价格每平方米3.5万元,计划将于2020年建成。东下庄共有产权房项目为石景山区重点民生工程,项目位于石景山区八大处板块,东至规划东下庄北路,南至规划疗养院北路,西至八大处路,北至规划东下庄北路,紧邻西五环和八大处公园,邻近地铁1号线和即将开通的6号线西延线,自然环境和交通条件优越。该项目占地2.5万平方米,总建筑面积12.9万平方米,采

2018-12-10

“金九银十”不复,楼市“哑火”是一种理性回归

据报道,一段时间以来,虽然各大地产商抛出优惠橄榄枝,但不少售楼处仍然感到“凉意”,往年楼市“金九银十”的景象今年不再出现。今年国庆黄金周期间,一些城市楼市“哑火”,一方面是调控政策加码,贷款紧缩,房地产市场已经无淡旺季之分;另一方面也与目前房价偏高及购房者观望情绪浓有关。这是市场调控的必然结果,也是楼市回归理性的表现。但需要注意的是,目前部分地区对房地产依赖度依然较高,应警惕市场降温之下,地方政府变相放松楼市调控。这个秋天,楼市“金九”没来,一些意想不到的变化却来了。最近楼市的三大变化:购房者变了:维权

2018-10-09

北京“限竞房”意外遇冷 近期平均去化不足4成

2018年,“限竞房”成为北京楼市关键词之一。关于限竞房的政策背景、入市影响、购房指南、二次风险交易等被频繁刷屏,“限竞房”的出现,仿佛楼市一股清流引起广大购房者的关注。业内人士指出,9月以来,伴随着“限竞房”的集中入市,成为北京楼市供应端不可忽视的中坚力量。将缓解北京市场供需矛盾,引导市场回归理性,进一步落实“房住不炒”。但在成交端,已经取证的“限竞房”项目的低迷表现,让市场大跌眼镜。“金九月”北京“限竞房”平均去化不足4成在限竞房集中入市前,曾被外界多次解读为购房者的“福利房”。记者观察发现,拿地时开

2018-10-03

上海完善共有产权保障住房工作 非户籍常住人口被纳入

自2018年10月8日起,上海非户籍常住人口将被纳入共有产权房保障范围。9月27日,上海发布《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》(简称“《意见》”)。根据《意见》,共有产权保障住房保障范围新增人群需同时满足:持有《上海市居住证》且积分达到规定标准分值(120分)、已婚、在上海无住房、在上海连续缴纳社会保险或个人所得税满5年、符合共有产权保障住房收入和财产准入标准的非户籍常住人口。共有产权保障住房供应《意见》指出,在继续做好上海户籍中等或中等偏下收入住房困难家庭基本住房保障,保障力度只增不减

2018-10-01

同行瑟瑟发抖!手握千亿现金的万科突然高喊“活下去”,透露什么信号?

本来只是企业的内部会议,却在行业内掀起巨大波澜,只因为三个字——“活下去”。9月28日~29日,万科在深圳大梅沙总部召开2018秋季例会。网络上流传的多张现场图片显示,会议所用PPT为鲜红的背景配以三个大字“活下去”,由此引发舆论热议。在严调控去杠杆的当下,房地产行业风声鹤唳、草木皆兵,任何一丝悲观情绪都可能蔓延。房地产行业进入了新的发展关头,这是业界共识。融资的收紧叠加调控的趋严,一些中小房企出现债务违约,部分前期过热的城市出现回调,都让这个行业的从业者感受到了一丝寒意。万科对市场的反应向来敏感,200

2018-09-30